Новосибирск

Новости

20 Сентября 2017

Закон защитил от «приживальцев» владельцев крупных долей квартир

Рассматривая дело, суд обратил внимание, что ни ранее, ни теперь, спорная жилплощадь не была для истца местом жительства. При этом порядок пользования недвижимостью не был установлен и предыдущим владельцем доли. Также во внимание было принято, что ни одна из комнат по размерам не соответствует доле истца.  Впрочем, заявитель напомнил, что недостаточность размера доли – еще не причина отказывать в заселении. Однако на это суд ответил, что в случае, когда у жилплощади несколько владельцев, необходимо увязать ст. 288 ГК и ст. 17 ЖК (жилые помещения предназначены для проживания людей) со ст. 247 ГК (о владении имуществом, находящимся в долевой собственности) и договариваться о совместном владении по соглашению сторон или по решению суда. При этом собственник может владеть имуществом, соразмерным его доле. Вместе с тем, если проживание одного из собственников на данной жилплощади все же невозможно, он может потребовать компенсации за то, что имея долю, не использует ее.
Назад к списку новостей
Вернуться назад
© 2007—2017 г. ГЖА «ЦИП»