Эксперты уверены, что спад строительства положительно скажется на рынке
недвижимости Дубая, так как убережет цены от дальнейшего снижения. Уменьшение количества новых проектов и увеличение сроков сдачи уже строящихся домов должны ограничить предложение, что поддержит цены и арендные ставки.
Во втором квартале и до конца текущего года на рынок
недвижимости Дубая выйдет меньше единиц по причине того, что многие строительные компании, подрядчики и поставщики временно приостановили деятельность в качестве меры против распространения пандемии коронавируса. Несколько застройщиков приостановили новые проекты и сконцентрировали на текущих незавершенных проектах.
В первых трех месяцах 2020 года цены на
квартиры в Дубае в среднем упали на 12 процентов в годовом исчислении. Районы Dubai Hills Estate, Dubai Creek Harbour and Al Jaddaf из-за снижения цен стали еще привлекательнее для
покупателей квартир в Дубае, особенно учитывая высокое качество их инфраструктуры. В таких районах, как Dubai South (Dubai World Central) и Mohammed Bin Rashid City апартаменты подорожали на 16 и 15 процентов соответственно.
Эксперты уверены, что меры, которые предпринимает правительство, в том числе новые улучшенные условия по ипотеке для
покупателей квартир в новостройках, помогут рынку
недвижимости Дубая сохранить равновесие и быстро восстановиться после сложившейся ситуации. На рост числа сделок и цен должен положительно сказаться и перенос EXPO-2020 на следующий год, поскольку застройщики смогут завершить начатые проекты к этому событию.