Его Высочество шейх Мухаммед бен Рашид Аль Мактум, вице-президент, премьер-министр ОАЭ и правитель Дубая, издал новый закон о регулировании недвижимости, находящейся в совместной собственности.
На основании закона Земельный департамент составит реестр недвижимости, находящейся в совместной собственности: в нем будут указаны сведения о земельных участках и их застройщиках, имена владельцев недвижимости, ассоциации собственников и схема управления зданиями с описанием процедур технического обслуживания.
Агентство по регулированию рынка
недвижимости в Дубае получило дополнительные полномочия по надзору за содержанием объектов, которые находятся в совместной собственности. Согласно новому закону, компании, оказывающие услуги по управлению объектами недвижимости, должны раз в полгода предоставлять отчеты. Агентство по регулированию рынка
недвижимости в Дубае может в любое время запросить информацию о движении средств, связанных с сервисными сборами. Управляющие компании также несут ответственность за страховое содержание проекта.
Согласно новому закону, застройщик несет ответственность за любой ущерб, причиненный объекту
недвижимости в Дубае, находящемуся в совместной собственности, в течение 10 лет, начиная с момента сдачи.
Cо 2 сентября текущего года количество сделок с недвижимостью в Дубае взлетело на 134 процента. Всплеск
продаж квартир в Дубае произошел после создания Высшего комитета по недвижимости. По словам генерального директора комитета Султана Бутти Бин Меджрена, это указывает на доверие покупателей к сектору
недвижимости Дубая.
