Банк России в третий раз с начала года снизил ключевую ставку — с 7,25 до 7 процентов годовых. Смягчение денежно-кредитной политики приведет к снижению банковских ставок, в том числе, по
ипотечным кредитам. Ожидается, что к концу ноября средняя
ипотечная ставка в стране может снизиться до 9,5 процента, а к следующему году — до 8,5– 9 процентов.
В последний раз ключевая ставка достигала такого значения в марте 2014 года.
Главный результат снижения ключевой ставки — удешевление
ипотеки. Если в апреле средневзвешенный процент по выданным
ипотечным кредитам на
покупку квартиры составлял 10,41 процента, то уже в начале августа его оценивали на уровне 10,21. Причем многие крупные банки, такие как "Открытие" и ВТБ, опустили минимальные ставки по
ипотеке до 9-9,2 процента годовых, а некоторые, как Росбанк, и вовсе опустили их ниже 8 процентов.
По мнению экспертов, денежно-кредитная политика Центробанка снизит средние ставки по
ипотеке еще раньше, чем того требовал от правительства президент Владимир Путин в февральском послании Федеральному собранию. Уже к 2021 году процент по
ипотечным кредитам на
покупку квартиры может достичь 8. Напомним, что обозначенный правительством срок – 2024 год.
