Прошедший 2018 год стал весьма удачным для
вторичного рынка недвижимости Дубая. В то время, как продажи
жилья на стадии строительства снизились на 32 процента по сравнению с 2017 годом, количество сделок с
жилой недвижимостью выросло. В связи с пониженным интересом к новому строительство девелоперы стали запускать проекты с очень привлекательными ценовыми планами и стимулами.
Переизбыток предложения стал главной причиной того, что
готовая недвижимость в Эмиратах стала более доступной. Это повлияло на стоимость и
продажи, и
аренды жилья. В 2018 году на рынок попало 19 700 единиц.
Знаковые визовые реформы также принесли пользу индустрии недвижимости. Начиная с 2019 года, эмигранты в ОАЭ в возрасте 55 лет и старше будут иметь право на получение пятилетней пенсионной визы. Для этого будет необходимо инвестировать в
недвижимость страны на сумму не менее 540 тысяч долларов или иметь как минимум 270 тысяч сбережений или активный доход более 5 440 ежемесячно. При этом инвесторам в недвижимость стоимостью от 1,4 миллиона будет предоставлена пятилетняя виза, независимо от возраста заявителя.
Еще одно положительное влияние на рынок
недвижимости Дубая оказал Центральный банк ОАЭ, который в ноябре позволил банкам тратить больше на развитие жилья. Ранее банкам в Дубае разрешалось вкладывать в
недвижимость только 20 процентов своего портфеля.
В 2018 году жилая недвижимость в Дубае стала более доступной. Студию в Dubai Production City можно приобрести за 81 670 долларов, а квартиру с одной спальней в International City - за 136 120. Запрашиваемая арендная плата снизилась на 8,6 процента за год.
Cибирская компания с международным именем
ГЖФ.рф помогает клиентам с вопросами
покупки,
продажи,
аренды и
обмена недвижимости, а также
ипотеки во всех городах, где есть наше присутствие — Новосибирске, Санкт-Петербурге, Иркутске, Владивостоке, Паттайе, Дубае, Аланье, Пхукете и Торонто. Компания
ГЖА.рф входит в пятерку крупнейших международных агентств России.
В состав
ГЖФ.рф входит компания
CMP Realty, офисы которой находятся в Дубае. При необходимости, вы легко сможете
купить или
продать квартиру в Дубае. Офис компании
CMP Realty - это агентство недвижимости в ОАЭ, где работают квалифицированные русские риелторы.
