Иркутск является лидером среди крупных городов России по росту цен на
квартиры новостройках.
Эксперты проанализировали динамику цен на
квартиры в новостройках в 63 крупных городах страны. В 53 из 63 рассматриваемых городов цены на первичную жилую недвижимость выросли за лето. Первое место в рейтинге - у Иркутска, где
квартиры в новостройках подорожали за лето на 6,6 процента. Если в июне квадратный метр в новостройке стоил в Иркутске 60 426 рублей, то в августе — 64 396.
Второе место в рейтинге занимает Балашиха, где цены выросли на 6,4 процента - с 87 015 до 92 566 рублей. На третьем месте оказался Новосибирск с положительной динамикой 6,3 процента: цены здесь поднялись с июньского 63 691 до августовских 67 689 рублей за кв. м.
С 1 июля 2019 года в России вступил в силу закон о проектном финансировании, согласно которому
покупка квартиры в строящемся доме будет идти по новым правилам. Отныне застройщикам запрещено привлекать деньги дольщиков для строительства жилья. При
покупке квартиры граждане будут производить все расчеты через специальные эскроу-счета в уполномоченных банках. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.
После перехода на эскроу-счета в 48 из 63 рассматриваемых городов цены на
квартиры в Новостройках выросли. Значительный рост отмечен в Иркутске — на 3,6 процента. Это второй показатель по стране после Москвы (4,8).
