Власти Таиланда смягчают правила владения недвижимостью для иностранцев
Правительство Таиланда представило целый ряд новых инициатив, направленных на укрепление экономики и привлечение международных инвестиций в рынок недвижимости.
Министерству внутренних дел поставлена задача создать и внедрить детализированные планы по реализации новых норм. Ожидается, что парламент вскоре рассмотрит необходимые законопроекты.
Одним из ключевых изменений в законе станет продление срока действия прав собственности. Срок действия прав собственности на землю может быть увеличен до 99 лет. Ранее договор заключался всего на 30 лет с возможностью двукратного продления, что в итоге давало 90 лет.
Еще одним новшеством станет рост доли иностранного капитала в кондоминиумах. Процент иностранной собственности на кондоминиумы возрастёт с 49 процентов до 75. На данный момент застройщик может передавать иностранцам в полную собственность не более 49 процентов жилой площади в кондоминиуме.
Новые нормы призваны превратить Таиланд в привлекательное направление для зарубежных покупателей недвижимости, подстегивая инвестиционный поток и экономический рост. Увеличение срока действия прав собственности откроет новые горизонты: земля превратится в мощный залог для получения более крупных кредитов, облегчая путь к приобретению недвижимости. Ожидается, что приток иностранных инвестиций в кондоминиумы станет катализатором для роста спроса и цен на недвижимость.
