Borey Lorn City Lotussea Town

Цены из открытых объявлений и материалов застройщика на 21.10.2026.

О проекте Borey Lorn City Lotussea Town

Поселок таунхаусов и шопхаусов на 58 га у Национальной дороги 4. Дома с 3 и 4 спальнями, часть уже построена и готова к заселению, взнос от 10%. Цены от 68 500 $.

Borey Lorn City Lotussea Town расположен по адресу

Национальная дорога 4, 214-й км, коммуна Бет Транг, Прей Ноб. Застройщик: 5LH Lorn City Development Co., Ltd.. Форматы: таунхаусы Brianna и Mini Brianna, шопхаусы Cherry и Mini Cherry; 3-4 спальни; 115-340 м². Статус: Строится очередями, первые дома сданы в 2023 году. Особенности: малоэтажный посёлок 58 га, hard title, первый взнос 10%, доступны банковские кредиты.

Реам находится в округе Прей Ноб к востоку от города, рядом с национальным парком Реам и международным аэропортом Сиануквиля.

Сиануквиль является главным морским портом Камбоджи. Город связан с Пномпенем скоростной трассой, открытой в 2022 году, а в районе Реам работает международный аэропорт Сиануквиля. Рядом находятся острова Ко Ронг и Ко Ронг Санлоем, куда ходят паромы и катера.

Опубликованные цены

От 68 500 $ до 220 500 $. Цены взяты из открытых объявлений и материалов застройщика на дату проверки; актуальную цену и наличие мы подтверждаем письменно для выбранного лота.

Дома в боре (закрытом посёлке) стоят на собственной земле, которой иностранец напрямую владеть не может. Обычно используется долгосрочная аренда или компания; схему и титул проверяет юрист.

Недвижимость в Камбодже обычно оценивается и оплачивается в долларах США. Помимо цены могут понадобиться налог на передачу права и регистрационные сборы, а в кондоминиумах ежемесячная плата за обслуживание; полный список расходов стоит запросить до подписания. Если вы планируете сдавать объект, считайте доходность от реальной ставки аренды в этом здании за вычетом управления, обслуживания и простоев, а не от рекламных цифр.

Что проверить перед покупкой

Копию титула и его вид, регистрацию проекта и полномочия продавца, фактическую стадию строительства на месте, привязку графика платежей к этапам стройки, условия возврата брони и депозита, размер платы за обслуживание и правила сдачи в аренду. Мы собираем эти документы и показываем, на что обратить внимание в договоре, до того как вы переведёте деньги.

Если объект покупается для сдачи, заранее решите, кто будет им управлять: управляющая компания здания, оператор отеля или частный агент. Уточните, какую долю дохода забирает управляющий, кто оплачивает мебель, коммунальные услуги и ремонт, как часто приходят отчёты и можно ли самому пользоваться объектом. Для покупки из-за рубежа понадобятся паспорт, банковский перевод в долларах США и, при необходимости, доверенность; всё это мы помогаем подготовить, чтобы сделка прошла без лишних поездок.

Расположение на карте

Вопросы о Borey Lorn City Lotussea Town