Port Yves Palace на острове Ко Ронг

Цены из открытых объявлений и материалов застройщика на 21.10.2026.

О проекте Port Yves Palace Koh Rong

Девятиэтажная резиденция на первой линии с собственным пляжем 90 м на острове Ко Ронг. Более 150 квартир с 1 и 2 спальнями от 34 до 79 м², полная меблировка, спа и ресторан. Сдача в 2027 году, цены от 164 556 $.

Port Yves Palace Koh Rong расположен по адресу

Остров Ко Ронг, провинция Преа Сианук (90 м собственного пляжа). Застройщик: IM Capital Holding. Форматы: апартаменты с 1-2 спальнями 34-79 м²; более 150 юнитов, 9 этажей. Статус: Сдача в 2027 году. Особенности: брендированная резиденция на первой линии, полная меблировка гостиничного уровня, freehold, проживание владельца до 14 дней в году.

Ко Ронг является крупнейшим островом провинции Преа Сианук; сообщение с материком осуществляется морем из Сиануквиля.

Сиануквиль является главным морским портом Камбоджи. Город связан с Пномпенем скоростной трассой, открытой в 2022 году, а в районе Реам работает международный аэропорт Сиануквиля. Рядом находятся острова Ко Ронг и Ко Ронг Санлоем, куда ходят паромы и катера.

Опубликованные цены

От 164 556 $ до 454 944 $. Цены взяты из открытых объявлений и материалов застройщика на дату проверки; актуальную цену и наличие мы подтверждаем письменно для выбранного лота.

Гостиничные резиденции продаются с договором управления

Перед покупкой важно изучить вид титула, условия оператора, порядок распределения дохода и права владельца на проживание.

Застройщик заявляет прогнозную доходность; это прогноз, а не гарантия, и мы проверяем, кто и на каких условиях отвечает за выплаты.

Недвижимость в Камбодже обычно оценивается и оплачивается в долларах США. Помимо цены могут понадобиться налог на передачу права и регистрационные сборы, а в кондоминиумах ежемесячная плата за обслуживание; полный список расходов стоит запросить до подписания. Если вы планируете сдавать объект, считайте доходность от реальной ставки аренды в этом здании за вычетом управления, обслуживания и простоев, а не от рекламных цифр.

Что проверить перед покупкой

Копию титула и его вид, регистрацию проекта и полномочия продавца, фактическую стадию строительства на месте, привязку графика платежей к этапам стройки, условия возврата брони и депозита, размер платы за обслуживание и правила сдачи в аренду. Мы собираем эти документы и показываем, на что обратить внимание в договоре, до того как вы переведёте деньги.

Если объект покупается для сдачи, заранее решите, кто будет им управлять: управляющая компания здания, оператор отеля или частный агент. Уточните, какую долю дохода забирает управляющий, кто оплачивает мебель, коммунальные услуги и ремонт, как часто приходят отчёты и можно ли самому пользоваться объектом. Для покупки из-за рубежа понадобятся паспорт, банковский перевод в долларах США и, при необходимости, доверенность; всё это мы помогаем подготовить, чтобы сделка прошла без лишних поездок.

Планировки и типы юнитов

Код	Тип	Площадь, m²	Цена
DS-1	Double for Single, вид на джунгли	28,28	$135 396	План
DS-2	Double for Single, вид на море	28,28	$165 936	План
DS-3	Double for Single, вид на джунгли	26,51	$126 924	План
C-1	Classic, вид на джунгли	34,37	$164 556	План
C-2	Classic, вид на море	34,37	$201 672	План
C-3	Classic, вид на море	32	$187 776	План
C-4	Classic, вид на море	32,36	$189 888	План
L-1	Lux, вид на море	52,55	$308 352	План
L-2	Lux, вид на море	52,06	$305 484	План
L-3	Lux, вид на море	53,62	$314 640	План
D-1	Deluxe, вид на джунгли	62,7	$300 204	План
S-1	Superior, вид на море	79,15	$454 944	План
S-2	Superior, вид на море	77,74	$446 844	План
S-3	Superior, вид на море	76,78	$441 324	План
S-4	Superior, вид на море	77,87	$447 588	План

Площадь: площадь, по данным застройщика. Цены — прайс застройщика; актуальную цену и наличие подтверждаем перед бронированием. Источник: официальный сайт застройщика.

DS-1DS-2DS-3C-1C-2C-3C-4L-1L-2L-3D-1S-1S-2S-3S-4

Расположение на карте

Вопросы о Port Yves Palace Koh Rong