Актуальные фото проекта и свободных лотов пришлём по запросу.
Цены из открытых объявлений и материалов застройщика на 21.10.2026.
| Проект | Star Bay |
| Застройщик | Star Bay |
| Расположение | Сангкат Буон, Сиануквиль (улица 2 Thnou) |
| Форматы и площади | студии 30-36 м², квартиры с 1 спальней 48-69 м²; 1956 квартир, 33 этажа |
| Сдача | Сдан в 2022 году |
| Валюта | доллары США |
33 этажа, 1 956 квартир, сдан в 2022 году. Студии от 30 м² и квартиры с одной спальней до 69 м², вид на море и город, бассейн, фитнес, детская площадка. Цены от 67 000 $.
Сангкат Буон, Сиануквиль (улица 2 Thnou). Застройщик: Star Bay. Форматы: студии 30-36 м², квартиры с 1 спальней 48-69 м²; 1956 квартир, 33 этажа. Статус: Сдан в 2022 году. Особенности: бассейн, тренажёрный зал, детская площадка, виды на море и город, hard title.
Здесь сосредоточены городские пляжи, гостиницы и основная сфера услуг.
Сиануквиль является главным морским портом Камбоджи. Город связан с Пномпенем скоростной трассой, открытой в 2022 году, а в районе Реам работает международный аэропорт Сиануквиля. Рядом находятся острова Ко Ронг и Ко Ронг Санлоем, куда ходят паромы и катера.
От 67 000 $ до 165 534 $. Цены взяты из открытых объявлений и материалов застройщика на дату проверки; актуальную цену и наличие мы подтверждаем письменно для выбранного лота.
Иностранец может владеть квартирой в кондоминиуме выше первого этажа по закону Камбоджи 2010 года; иностранцам в сумме может принадлежать не более 70% квартир в здании. Перед сделкой мы проверяем вид титула (strata/hard title или leasehold) и регистрацию здания.
Недвижимость в Камбодже обычно оценивается и оплачивается в долларах США. Помимо цены могут понадобиться налог на передачу права и регистрационные сборы, а в кондоминиумах ежемесячная плата за обслуживание; полный список расходов стоит запросить до подписания. Если вы планируете сдавать объект, считайте доходность от реальной ставки аренды в этом здании за вычетом управления, обслуживания и простоев, а не от рекламных цифр.
Копию титула и его вид, регистрацию проекта и полномочия продавца, фактическую стадию строительства на месте, привязку графика платежей к этапам стройки, условия возврата брони и депозита, размер платы за обслуживание и правила сдачи в аренду. Мы собираем эти документы и показываем, на что обратить внимание в договоре, до того как вы переведёте деньги.
Если объект покупается для сдачи, заранее решите, кто будет им управлять: управляющая компания здания, оператор отеля или частный агент. Уточните, какую долю дохода забирает управляющий, кто оплачивает мебель, коммунальные услуги и ремонт, как часто приходят отчёты и можно ли самому пользоваться объектом. Для покупки из-за рубежа понадобятся паспорт, банковский перевод в долларах США и, при необходимости, доверенность; всё это мы помогаем подготовить, чтобы сделка прошла без лишних поездок.
Как мы работаем
Подбираем конкретную квартиру или дом под бюджет, запрашиваем у застройщика или собственника актуальный прайс и график платежей, проверяем документы и договор, а сделку можно провести лично или полностью удалённо через безопасную схему CMP. Оставьте заявку в форме ниже, и мы пришлём доступные варианты.
Планировки по запросу — пришлём актуальные планировки и наличие по этому проекту.
Запросить планировки +66 90 040 0052Опубликованные цены: от 67 000 $ до 165 534 $. Актуальную цену подтверждаем для конкретного лота.
Сдан в 2022 году.
Иностранец может владеть квартирой в кондоминиуме выше первого этажа по закону Камбоджи 2010 года; иностранцам в сумме может принадлежать не более 70% квартир в здании. Перед сделкой мы проверяем вид титула (strata/hard title или leasehold) и регистрацию здания.
Расскажите, что ищете — подберём варианты под вашу задачу и бюджет.
Получить бесплатную подборку
Откроется мессенджер. Проверьте сообщение перед отправкой или выберите другой способ связи ниже.
Каталог в мессенджере
