Won Majestic напротив Sokha Beach

Цены из открытых объявлений и материалов застройщика на 21.10.2026.

О проекте Won Majestic

21-этажная башня напротив курорта Sokha Beach

368 апартаментов, отель пять звезд и скай бар с видом на четыре пляжа. Студии от 41 м², квартиры с двумя спальнями до 114 м². Сдан в 2022 году, цены от 96 000 $.

Won Majestic расположен по адресу

Напротив курорта Sokha Beach, Сангкат Буон. Застройщик: Won Majestic (Cambodia) Co., Ltd.. Форматы: студии 41-53 м², 2 спальни 95-114 м², SOHO 87-154 м²; 368 юнитов, 21 этаж. Статус: Сдан в 2022 году. Особенности: 21-этажная башня высотой 98 м: сервисные апартаменты, офисы, пятизвёздочный отель, sky bar, hard title.

Сангкат Буон относится к центральной прибрежной части Сиануквиля

Здесь сосредоточены городские пляжи, гостиницы и основная сфера услуг.

Сиануквиль является главным морским портом Камбоджи. Город связан с Пномпенем скоростной трассой, открытой в 2022 году, а в районе Реам работает международный аэропорт Сиануквиля. Рядом находятся острова Ко Ронг и Ко Ронг Санлоем, куда ходят паромы и катера.

Опубликованные цены

От 96 000 $ до 500 000 $. Цены взяты из открытых объявлений и материалов застройщика на дату проверки; актуальную цену и наличие мы подтверждаем письменно для выбранного лота.

Иностранец может владеть квартирой в кондоминиуме выше первого этажа по закону Камбоджи 2010 года; иностранцам в сумме может принадлежать не более 70% квартир в здании. Перед сделкой мы проверяем вид титула (strata/hard title или leasehold) и регистрацию здания.

Недвижимость в Камбодже обычно оценивается и оплачивается в долларах США. Помимо цены могут понадобиться налог на передачу права и регистрационные сборы, а в кондоминиумах ежемесячная плата за обслуживание; полный список расходов стоит запросить до подписания. Если вы планируете сдавать объект, считайте доходность от реальной ставки аренды в этом здании за вычетом управления, обслуживания и простоев, а не от рекламных цифр.

Что проверить перед покупкой

Копию титула и его вид, регистрацию проекта и полномочия продавца, фактическую стадию строительства на месте, привязку графика платежей к этапам стройки, условия возврата брони и депозита, размер платы за обслуживание и правила сдачи в аренду. Мы собираем эти документы и показываем, на что обратить внимание в договоре, до того как вы переведёте деньги.

Если объект покупается для сдачи, заранее решите, кто будет им управлять: управляющая компания здания, оператор отеля или частный агент. Уточните, какую долю дохода забирает управляющий, кто оплачивает мебель, коммунальные услуги и ремонт, как часто приходят отчёты и можно ли самому пользоваться объектом. Для покупки из-за рубежа понадобятся паспорт, банковский перевод в долларах США и, при необходимости, доверенность; всё это мы помогаем подготовить, чтобы сделка прошла без лишних поездок.

Расположение на карте

Вопросы о Won Majestic