Фото: Siam Piwat
5 октября 2026 года тайская компания Siam Piwat, которая стоит за Siam Paragon, Siam Center и Siam Discovery и является совладельцем ICONSIAM, представила свой первый крупный проект за пределами Бангкока. Он называется ICONPHUKET и появится на Пхукете. Сразу уточним: это не филиал ICONSIAM и не копия бангкокского торгового центра, а отдельный проект с собственной концепцией.
По данным компании и тайских СМИ, объем инвестиций в ICONPHUKET составит 10 млрд бат (около 300 млн долларов США). Формат обозначен как Hybrid Retail-Attraction & Entertainment Destination: это сочетание торговли, туристических аттракций и развлечений в одном месте.
Ключевые параметры, которые озвучил девелопер:
Компания также делает ставку на южный регион в целом: ICONPHUKET задуман как площадка для бизнеса, культуры и местных продуктов 14 провинций юга Таиланда.
Проект разместится в районе Таланг, в подрайоне Си Сунтхон, на дороге Тепкасаттри. Это одна из главных дорог острова, она связывает Международный аэропорт Пхукета и Пхукет-Таун.
ICONPHUKET станет центральной частью Synthesis Ark Phuket, большого смешанного проекта от CV Group of Companies стоимостью около 50 млрд бат. В масштабный план входят кондоминиумы, виллы, отели, сервисные апартаменты, офисы, учебные заведения, а также объекты здоровья и wellness. Первую фазу Synthesis Ark планируют завершить к 2032 году. По данным The Nation, подготовительные работы на участке уже идут.
Siam Piwat ожидает, что после выхода на полную мощность ICONPHUKET будет принимать от 80 до 100 тысяч посетителей в день, а проект поддержит от 50 до 80 тысяч рабочих мест на этапах строительства и эксплуатации. Это прогнозы самой компании, и тайская пресса прямо отмечает это.
Наш взгляд как специалистов по недвижимости Пхукета: крупные якорные проекты обычно добавляют району новых жителей, рабочие места и повод для поездок круглый год. Для недвижимости вдоль оси аэропорт, Таланг, Пхукет-Таун это потенциальный плюс к спросу на долгосрочную аренду, прежде всего со стороны семей и специалистов, которые будут работать в новом кластере.
При этом важно сохранять трезвость. До открытия три года, сроки крупных строек могут сдвигаться, а часть деталей проекта еще не опубликована. Рост цен рядом с такими объектами не гарантирован и не происходит автоматически. Мы советуем выбирать недвижимость, которая интересна сама по себе: по локации, качеству застройщика, юридической чистоте и реальному спросу на аренду сегодня. Тогда новый проект по соседству станет приятным бонусом, а не единственным аргументом.
Нет. Проект называется ICONPHUKET. Его развивает Siam Piwat, один из совладельцев ICONSIAM, но это отдельный объект со своей концепцией.
Открытие запланировано на 2029 год. Первая фаза окружающего проекта Synthesis Ark Phuket должна быть завершена к 2032 году.
Сам ICONPHUKET задуман как торгово-развлекательное пространство. Жилье, включая кондоминиумы и виллы, а также отели и офисы предусмотрены в более широком проекте Synthesis Ark Phuket от CV Group.
Хотите подобрать недвижимость на Пхукете с учетом новых проектов острова? Напишите нам, и мы подготовим подборку под ваши задачи.
Выберите удобный способ связи и расскажите, чем мы можем помочь.
