Согласно прогнозам экспертов, в нынешнем году в ОАЭ будет построено 47,5 тысячи квартир, вилл и таунхаусов. Это в два раза больше, чем в прошлом году. С введением программы «золотой визы» 79 процентов инвесторов задумались об увеличении вложений в недвижимость и бизнес.
Рынок недвижимости Дубая является одним из лидеров по показателям арендного дохода и прироста капитала. Дубай притягивает к себе инвесторов как магнит, благодаря стратегически выгодному расположению, развитой инфраструктуре и многонациональному населению.
Начиная с 2006 года, иностранцы могут
покупать квартиры в Дубае. Даже несмотря на кризис,
квартиры в Дубае являются хорошим вложением инвесторов в свое будущее. Город активно строится, развивается его инфраструктура, и
купить квартиру в Дубае сейчас можно пока еще по достаточно привлекательной цене. В то же время такая покупка уже является инвестицией, потому что по мере завершения строительства микрорайонов, цены на
квартиры в Дубае растут.
За последние 10 лет доходность
инвестиций в недвижимость Дубая составила 120 процентов. Для сравнения, в Лондоне этот показатель равен 75, а в Нью-Йорке — 63. Достичь такого высокого уровня рентабельности удалось в основном благодаря повышению арендных ставок.
По данным аналитиков, доходность от сдачи
квартир в Дубае в аренду составляет от 10 до 12 процентов годовых. Средняя цена недвижимости также достаточно привлекательна - от 13 000 дирхамов (3 540 долларов США) до 15 000 дирхамов (4 090) за квадратный метр. Прирост капитала составляет от 20 до 30 процентов в год для квартир и более 15 процентов в год для вилл.
