Часто задаваемые вопросы

  • Для чего нужна страховка?
  • необходимые документы для получения ипотечного кредита
  • ипотека и гражданский брак
  • ипотека на частный дом
  • ипотека под залог имеющейся недвижимости
  • Максимальная сумма кредита исходя из дохода

  • Для чего нужна страховка?
    Банк требует страховать жизнь и потерю трудоспособности заемщика, риск утраты квартиры (разрушение и т.п.), а также случай потери заемщиком титула собственника. При возникновении любой из перечисленных ситуаций банк рискует не получить возврат ипотечного кредита. Банк требует страховку, чтобы, в случае наступления страхового случая, финансовую ответственность несла страховая компания.


    необходимые документы для получения ипотечного кредита
    здравствуйте, скажите пожалуйста какие нужны документы для оформления ипотечного кредита, и может ли быть предоставлен кредит иногороднему лицу, т.е без Новосибирской прописки, а также нужны ли поручители и какие требования к заемщикам и поручителям.
    (Вопрос задает Наталья)

    Здравствуйте, Наталья!
    Необходимый список документов для ипотеки следующий:
    - паспорт (копии всех страниц);
    - пенсионное страховое свидетельство (копия);
    - свидетельство о присвоении ИНН (копия);
    - военный билет для лиц мужского пола в возрасте до 27 лет (копии всех страниц);
    - документы об образовании: дипломы, аттестаты (копии);
    - копия водительского удостоверения (при наличии);
    - копия свидетельства о браке (при наличии);
    - копия свидетельства несовершеннолетних детей (при наличии);
    - заверенная копия трудовой книжки ;
    - справка с места работы о размере дохода за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или по справке формы банка (образец справки по ф.б. предоставляется после выбора банка).
    Основные требования к заёмщику (созаёмщику) следующие:
    -возраст от 18 до 65 лет;
    -регистрация на территории РФ (временная также допускается);
    -стаж работы на последнем месте не менее 6-ти месяцев.
    Для оформления ипотечного кредита необходим первоначальный взнос не менее 10% от стоимости выбранного объекта недвижимости.
    Вы можете привлечь от 1-го до 3-х созаёмщиков, если ваш доход недостаточен для получения определённой суммы кредита. Созаёмшиком может выступать любое лицо, необязательно родственник.


    ипотека и гражданский брак
    Добрый день! Попробую сформулировать свой вопрос.
    1. Может ли пара не состоящая в официальном браке взять ипотеку на одну квартиру с условием, что 1/2 часть собственности будет принадлежать каждому (ну очевидно для чего это делается... в случае раздора каждый из пары должен остаться при своих интересах)??
    2. Если один из пары готов в качестве первоначального взноса внести 50% от стоимости квартиры (стоимость квартиры 1400 т.р.), то возможно где то зафиксировать в договоре, что один из созаёмщиков внес свою часть?
    (Вопрос задает Дмитрий)

    Здравствуйте,Дмитрий!
    1) Да, вы можете оформить квартиру по 1/2 находясь в гражданском браке. Единственный момент, подтверждение дохода у обоих должно быть официальное (по справке 2-НДФЛ).
    2) В кредитном договоре зафиксировать это невозможно. По этому вопросу вы можете обратиться к нотариусу, который сможет составить соглашение по вашему вопросу.


    ипотека на частный дом
    Добрый день, Наталья! В вашем агентстве занимаются ипотечным кредитованием частных домов? Занимается ли агентство подбором? Желаем приобрести дом, помогите с расчетом - совокупный доход с мужем 45 000, 2 НДФЛ, дети 6 и 18 лет, созаемщик с доходом 20 000. Мне 38, мужу 41. Первоначальный - 300 000. Буду признательна за ответ на электр.почту. Спасибо.
    (Вопрос задает Инна)

    Здравствуйте, Инна!
    Да, мы сможем подобрать вам ипотечную программу на покупку частного дома, а также предложить наши варианты.
    По вашему доходу вы проходите на 1450 тыс.рублей на 15 лет, ежемесячный платёж - 26200рублей.



    ипотека под залог имеющейся недвижимости
    Добрый день! Подскажите, возможно ли получить ипотеку, предоставив в залог долю в трехкомнатной квартире. И еще: применяется ли мораторий на досрочное гашение ипотеки вами?
    (Вопрос задает Ирина)

    Здравствуйте, Ирина!
    К сожалению, под залог необходимо предоставлять весь объект недвижимости. Мораторий применяется в любом случае


    Максимальная сумма кредита исходя из дохода
    Здравствуйте! Хотела бы приобрести дом. Официальный доход - 12 000 рублей, неофициальный еще - 12-15 тыс. рублей. Первоначальный взнос 600 - 700 тыс. рублей. Не замужем, детей нет. Образование высшее. На какую сумму кредита можно расчитывать при ежемесячных выплатах до 15 тыс. рублей.
    (Вопрос задает Екатерина)

    Здравствуйте,Екатерина!
    Максимальная сумма кредита на 15 лет составит около 800тыс.рублей, ежемесячный платёж -11060 рублей.


    Задайте вопрос
    • Задайте вопрос менеджеру по продажам в г. Новосибирске

      Наталье Сергеевне

      т: 8-913-385-08-50

    • Задайте вопрос менеджеру по продажам в г. Новосибирске

      Елене Реннадьевне

      т: 8-923-000-03-38

    • Задайте вопрос менеджеру по продажам в г. Новосибирске

      Ольге Владимировне

      т: 8-923-000-01-28