16 октября 2026 года на Пхукете представители CBRE Thailand рассказали о рынке брендированных резиденций на презентации проекта PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences. Собрали цифры, которые приводит источник, без домыслов.
Что говорят данные CBRE
- Пхукет занимает пятое место в мире по популярности среди направлений для брендированных резиденций.
- По данным о сделках CBRE, брендированные резиденции могут приносить на 50–80% более высокую арендную доходность, чем небрендированные проекты в той же локации.
- В престижных районах Пхукета, например в Банг Тао и Чернг Талай, арендная доходность по данным CBRE и Colliers составляет от 7% до 11% годовых.
Важно: это рыночные оценки консультантов, а не гарантированная доходность конкретного объекта. Итог зависит от цены покупки, управляющей компании, загрузки и расходов.
Пример: PEYLAA Phuket
Проект компании Capstone Asset в Банг Тао и Чернг Талай под управлением Marriott International станет первым в Азии Autograph Collection Residences. По данным источника:
- 408 резиденций в семиэтажных малоэтажных корпусах, в среднем 40 квартир на рай (1 600 м²);
- сдача в четвёртом квартале 2027 года, соседний отель Autograph Collection ожидается в 2030 году;
- продано больше 50% квартир первой очереди, объём продаж 1,4 млрд бат;
- цены от 7,9 млн бат (около 235 000 долларов).
Источник основан на материалах девелопера, поэтому перед покупкой стоит отдельно проверить документы, договор управления и условия программы аренды.
Консультация эксперта CMP
Эксперты CMP помогут сравнить брендированные и обычные проекты Пхукета, проверить документы и условия аренды. Сделку можно провести лично или удалённо. Телефон: +66 90 040 0052.
Читайте также: Брендированные резиденции · Банг Тао · Как проверить застройщика и участок на Пхукете
Источник: Hospibuz, 28 октября 2026.