Стоимость объекта
1620 000 батов
Менеджер:
т. +66 62 005 3322| Количество комнат: | 4+ |
| Город: | Паттайя |
| Район: | Pratumnak |
| Улица: | — |
| Номер дома: | — |
| Ориентир: | — |
| Общая площадь (м²): | — |
| Жилая площадь (м²): | — |
| Кухня (м²): | — |
| Этаж: | — |
| Этажность: | 4 |
| Материал стен: | — |
| Планировка: | — |
| Тип: | — |
| Балкон: | — |
| Санузел: | — |
| Цена, тыс. батов: | 1620 |
О объекте
Продается Бизнес в центре города, на улице Паттайя Парк. До моря 500 метров, рядом с Аквапарком, богатая инфраструктура и удобное расположение. Подходит для тех кто планирует переехать в Паттайю, но не знает чем там заниматься.
ПЕРЕУСТУПКА
Описание объекта:
4-х этажное здание. 7 номеров. Внизу дома небольшое кафе на 25 посадочных мест. На верхнем этаже дома - открытая терраса на 140 квадратных метров с лаунж-зоной для больших компаний (12 посадочных мест). Также на террасе возможна постройка сауны и массажного кабинета. Сделан свежий ремонт.
Из 7 номеров - 6 комнат под сдачу в аренду и 1 комната для персонала и оборудования. Дом оборудован системой онлайн-видеонаблюдения. Номера для аренды полностью оборудованы всем необходимым, в том числе кондиционеры и Smart TV. Есть современная стиральная машина для нужд гостиницы и кафе.
На кухне есть всё необходимое оборудованием для кафе и отеля. Профессиональный мини-конвейер для пельменей. Профессиональная Итальянская кофемашина Saeco. Кассовое оборудование. В кафе выведена музыкальная система.
Отлажена система онлайн-доставки на 2-х языках. Хорошая репутация с 2008 года, много отзывов. В сезон постоянные посетители занимают очередь чтобы пообедать и поужинать, очень оживлённое место, о чём свидетельствует видео и фото.
Прибыль в год до пандемии 50.000$ Планируется увеличение из-за отложенного спроса.
Бизнес подразумевает под собой контракт аренды, компанию и всё оборудование и имущество на территории объекта
Оформлен свежий контракт на 9 лет аренды с правом продления - до бесконечности. Аренда на данный момент составляет всего 5000 бат (меньше 200$). Есть юрист и бухгалтер, который ведёт компанию с 2008-го года.
Предложение по такой низкой цене актуально только во время пандемии. Ориентировочная рыночная стоимость данного актива, при нынешней экономической ситуации, через год-полтора планируется в районе от 150.000$ и выше. Выгодно сейчас купить и наладить работу. Хозяин всё подскажет и даст маршрут развития и масштабирования. Трудностей нет, вкладки не требуется, можно быстро запустить и работать. Документы готовы к переоформлению на нового хозяина.
Если вам необходимо не просто купить недвижимость в Паттайе, а одновременно продать Вашу собственность в другом районе города , регионе или за рубежом, либо взять ипотеку в Паттайе, свяжитесь с нами мы , будем рады Вам профессионально помочь.
Тел: 8-800-350-77-88
+90 501 371 25 46 Алексей Островский
Указанная сумма ежемесячного платежа является приблизительной, рассчитана исходя из сложившихся среднерыночных условий кредитования на день публикации. Окончательное решение о кредитовании конкретного заемщика под конкретный объект недвижимости принимает только кредитная организация.
Если Вы не нашли того, что Вам нужно, Вы можете оставить заявку нашим специалистам, которые в ближайшее время с Вами свяжутся и подберут Вам варианты.
Вы имеете возможность получить гарантийный сертификат о материальной ответственности от ГЖА.рф, а также застраховать с нашей помощью приобретённую недвижимость.
Если Вы не нашли того, что Вам нужно, Вы можете оставить заявку нашим специалистам, которые в ближайшее время с Вами свяжутся и подберут Вам варианты.
Получив услугу от нашей компании, Вы получаете клубную ОВП карту с последующими скидками до 20%.
Если Вы не нашли того, что Вам нужно, Вы можете оставить заявку нашим специалистам, которые в ближайшее время с Вами свяжутся и подберут Вам варианты.
