Коммерческая недвижимость — Паттайя · №49393

Об объекте

Коммерческая недвижимость — Паттайя. Объект №49393. Уточните наличие, актуальную цену и условия просмотра.

Продается Бизнес в центре города, на улице Паттайя Парк. До моря 500 метров, рядом с Аквапарком, богатая инфраструктура и удобное расположение. Подходит для тех кто планирует переехать в Паттайю, но не знает чем там заниматься.

ПЕРЕУСТУПКА

Описание объекта:

4-х этажное здание. 7 номеров. Внизу дома небольшое кафе на 25 посадочных мест. На верхнем этаже дома - открытая терраса на 140 квадратных метров с лаунж-зоной для больших компаний (12 посадочных мест). Также на террасе возможна постройка сауны и массажного кабинета. Сделан свежий ремонт.

Из 7 номеров - 6 комнат под сдачу в аренду и 1 комната для персонала и оборудования. Дом оборудован системой онлайн-видеонаблюдения. Номера для аренды полностью оборудованы всем необходимым, в том числе кондиционеры и Smart TV. Есть современная стиральная машина для нужд гостиницы и кафе.

На кухне есть всё необходимое оборудованием для кафе и отеля. Профессиональный мини-конвейер для пельменей. Профессиональная Итальянская кофемашина Saeco. Кассовое оборудование. В кафе выведена музыкальная система.

Отлажена система онлайн-доставки на 2-х языках. Хорошая репутация с 2008 года, много отзывов. В сезон постоянные посетители занимают очередь чтобы пообедать и поужинать, очень оживлённое место, о чём свидетельствует видео и фото.

Прибыль в год до пандемии 50.000$ Планируется увеличение из-за отложенного спроса.

Бизнес подразумевает под собой контракт аренды, компанию и всё оборудование и имущество на территории объекта

Оформлен свежий контракт на 9 лет аренды с правом продления - до бесконечности. Аренда на данный момент составляет всего 5000 бат (меньше 200$). Есть юрист и бухгалтер, который ведёт компанию с 2008-го года.

Предложение по такой низкой цене актуально только во время пандемии. Ориентировочная рыночная стоимость данного актива, при нынешней экономической ситуации, через год-полтора планируется в районе от 150.000$ и выше. Выгодно сейчас купить и наладить работу. Хозяин всё подскажет и даст маршрут развития и масштабирования. Трудностей нет, вкладки не требуется, можно быстро запустить и работать. Документы готовы к переоформлению на нового хозяина.

Если вам необходимо не просто купить недвижимость в Паттайе, а одновременно продать Вашу собственность в другом районе города , регионе или за рубежом, либо взять ипотеку в Паттайе, свяжитесь с нами мы , будем рады Вам профессионально помочь.

Тел: +66 90 040 0052

+66 90 040 0052 Алексей Островский