Интернет и современные реактивные джеты стремительно сокращают расстояния. Можно работать дистанционно или вовсе наслаждаться жизнью, отдыхая и имея пассивный доход в России. В пятерке лучших направлений для переезда – Таиланд, страна улыбок и вечного лета. С одной стороны, тут достаточно экзотики, а с другой – это современное государство с развитой инфраструктурой и экономикой. Такой «баланс» очень притягателен для постоянного места жительства. Впрочем, если вы не готовы окончательно поменять локацию, можно использовать купленную жилплощадь как отличную инвестицию. В Таиланде отдыхают миллионы, а значит, спрос на аренду будет всегда. А когда ваши апартаменты свободны от арендаторов, вы можете приехать и отдохнуть сами, благо погода здесь прекрасна круглый год.
Но как купить квартиру на Пхукете? В состав ГЖА.рф входит компания CMP Realty, офис которой находится именно в этом курортном городе. Зачем это нужно? Для того, чтобы российские покупатели могли обращаться в Таиланд к квалифицированным русским же риелторам, весь с тайцами работать куда сложнее: мешает и языковой барьер, и своеобразный местный менталитет. Плюс возможность выстраивать цепочки обменов. К тому же СМР Realty официально представляет крупнейшего в Таиланде застройщика на восточном побережье. Ассортимент жилья огромен – от студии до роскошной виллы, а цены, в отличие, например, от Лазурного Берега или Марбельи, вполне доступны. Каждый найдет здесь желаемое! Работа с нами – не стресс, а спокойствие и удовольствие. Мы полностью отвечаем за свою работу и даем специальный гарантийный сертификат о материальной ответственности. Мы – компания, сотрудничающая с юристами Королевской гильдии Таиланда.
Каждый из нас переживает за сохранность своих денег. И даже такая, казалось бы, надежная инвестиция, как недвижимость, тоже не гарантирует прибыли. Все мы видим, что произошло в последнее время в России и с курсом доллара и с ценой за квадратный метр. Однако есть страны, которых жилищный кризис не коснулся. Например, Таиланд. Начиная с 2008 года стоимость жилья в Таиланде стабильно росла каждый год от 1 до 5%, в зависимости от региона. Даже путч 2014 года не оказал на этот рост никакого воздействия. Наоборот, год стал рекордным по инвестициям в тайские объекты среди россиян. Апартаменты дорожают быстрее всего - на 14% только за 2016 год. Причин тому несколько: уверенно развивающаяся экономика, наплыв туристов со всего мира и постоянная прибавка собственного населения. С 1951 года тайцев стало почти вчетверо больше, и теперь их почти 70 миллионов! А значит, жильё будет пользоваться спросом всегда!
Из чего можно сегодня выбирать, если вы решили купить жилье в Таиланде? Иностранцы могут купить как апартаменты в кондо, так и отдельный дом (правда, стоит учесть, что землю под ним можно взять только в аренду, максимум на 90 лет). Особенным спросом пользуются либо объекты класса люкс, либо бюджетные квартиры стоимостью до € 75.000. Последнее время обозначился новый тренд: инвесторы охотно покупают гостиницы и хостелы, которые никогда не пустуют. Самые востребованные регионы для покупок - курортные (Пхукет, Краби, Самуи и особенно Паттайя, миллионный город с полной туристической инфраструктурой). По статистике, каждый второй россиянин покупает квартиру в Тае с целью последующей сдачи в аренду и получает на этом не менее 7-8% годовых в твёрдой валюте.
Тайские застройщики подстраиваются под интересы покупателей-инвесторов. Отдают комплексы в управление известным отельным сетям Outrigger, Centara, Movenpick, Banyan Tree, Amanpuri и др. Таким образом, владельцы апартаментов могут отдыхать в квартире с гостиничным сервисом и зарабатывать на аренде.
В любой сложной ситуации власти Таиланда стремятся поддержать рынок недвижимости. В частности, в октябре 2015-го было объявлено о снижении налогов и упрощении условий выдачи кредитов. Также страна вкладывается в развитие крупных инфраструктурных проектов (строительство скоростных железных дорог и паромных переправ), что в долгосрочной перспективе окажет положительное влияние на жилищный сектор.
Предложений на рынке Таиланда сегодня тысячи, но не все из них одинаково выгодны. Как разобраться в этом огромном ассортименте и правильно приобрести жилье в Таиланде? В этом поможем мы, русскоязычная компания CMP Realty , с офисом на Пхукете. Мы не только подберём объект, но и проведём юридическую экспертизу чистоты сделки, оградим от подводных камней, поможем оформить ипотеку под приемлемый процент. Мы помогаем во всей цепочке сделок, и, если вам нужно предварительно продать свою квартиру в России, мы тоже сделаем это для вас.
Оформить жилищную сделку через нас легко и комфортно. Предварительные этапы (просмотр недвижимости по видео, бронирование, подписание договора, приемка) можно осуществить дистанционно. Ваше присутствие понадобится лишь на заключительной стадии, при оформлении в земельном департаменте.
После продажи ваша недвижимость не будет "беспризорной". Мы, CMP Realty , найдём на неё арендаторов, проследим за сохранностью, соберём арендные платежи, обеспечим своевременную уборку и косметический ремонт. Нам можно доверять!
А теперь вопросы:
Как быть, если денег, чтобы купить квартиру на Пхукете, все же не хватает?
Мы помогаем оформить ипотеку под вполне доступные 8% годовых. И это еще одно преимущество Таиланда – далеко не в каждой стране россиянам доступны кредиты.
А кто будет заниматься сдачей квартиры в аренду и визовой поддержкой?
Опять же мы! У нас колоссальный опыт и более трехсот объектов под управлением.
Ну вот прочитал я все это и что дальше?
Ищите свой вариант на сайте или обращайтесь в компанию напрямую, оставив заявку на сайте.
