Доля ипотеки на новостройки выросла до 35 процентов

Доля ипотеки на новостройки после запуска льготной госпрограммы увеличилась до 35 процентов от общего объема ипотечного кредитования. Обычно эта доля составляет 25-30 процентов.

Программа льготной ипотеки под 6,5 процента была запущена в конце апреля по поручению президента России. В рамках программы можно до ноября этого года получить кредит на покупку новостройки стоимостью до 6 миллионов рублей во всех регионах России и стоимостью до 12 миллионов рублей в Москве и Санкт-Петербурге.

Согласно сообщению компании "Дом.РФ", сегодня на рынке наблюдается переток спроса со вторичного рынка на рынок новостроек. С учетом действия льготной программы, разница ставок между первичным и вторичным рынками жилья составляет около 2,4 процентных пункта.

Средневзвешенная ставка выдачи ипотеки на рынке первичного жилья сейчас составляет 6,09 процента, на готовое жилье – 8,46. При этом около 95 процентов ипотеки на новостройки выдается по программам с господдержкой.

За первые семь месяцев 2020 года в России выдано 740 тысяч ипотечных кредитов на покупку квартиры (на 17 процентов больше, чем в прошлом году) на 1,78 триллиона рублей (+20 процентов).