CMP Realty · Торонто и Канада
Собрали 10 новостроек Большого Торонто — от Даунтауна до Маркема и Миссиссоги. Данные и фото взяты с официальных сайтов застройщиков, источник указан в каждой карточке. Евгений Розен подберёт проект под вашу цель и проверит, можете ли вы купить его уже сейчас.
Важно иностранному покупателю: правила на ноябрь 2026
С 1 января 2023 года в Канаде действует закон о запрете покупки жилья иностранцами (Prohibition on the Purchase of Residential Property by Non-Canadians Act). По действующему закону запрет продлён до 1 января 2027 года (Минфин Канады). Он не касается граждан и постоянных резидентов Канады. Для иностранцев есть исключения: например, для обладателей разрешения на работу с запасом срока не менее 183 дней, для части студентов, беженцев и для покупки вместе с супругом — гражданином или резидентом. Полный список условий — на сайте CMHC.
В бюджете 2026 года правительство предложило продлить запрет для вторичного жилья до 1 января 2029 года и вывести из-под него новостройки. Это предложение, а не закон: пока поправки не приняты, действуют текущие правила. Мы следим за изменениями и скажем, когда покупка новостройки станет доступна именно вам.
Налоги при покупке в Торонто: провинциальный Land Transfer Tax, муниципальный Municipal Land Transfer Tax и для иностранных покупателей — Non-Resident Speculation Tax 25% по всему Онтарио.
10 новостроек Торонто и GTA
MRKT Alexandra Park
от $645 000 (2 спальни — от $900 000, таунхаусы — от $1,39 млн)
- Застройщик
- Tridel
- Район
- Даунтаун Торонто
- Адрес
- Dundas St W & Spadina Ave, Toronto
- Сдача
- Готово к заселению (move in now)
- Планировки
- Квартиры 1–2 спальни, двухуровневые таунхаусы, Triplex
- Площадь
- до 1 531 кв. футов
- Депозиты
- цена по запросу
- Инфраструктура
- Более 10 000 кв. футов внутренних и открытых пространств для жителей
Ваш ведущий специалист в Канаде — Евгений Розен, управляющий партнёр CMP Realty, Торонто.
Получить подборку от ЕвгенияИсточник данных и фото: www.tridel.com
The Whitfield
цена по запросу
- Застройщик
- Menkes
- Район
- Даунтаун, St. Lawrence Market
- Адрес
- 178 Front Street East, Toronto
- Сдача
- Строится
- Планировки
- Студии, 1 спальня, 1 спальня + кабинет, 2 спальни
- Площадь
- застройщик не публикует
- Депозиты
- цена по запросу
- Инфраструктура
- Фитнес, коворкинг, Garden Café, детская игровая, терраса с видом на город
Ваш ведущий специалист в Канаде — Евгений Розен, управляющий партнёр CMP Realty, Торонто.
Получить подборку от ЕвгенияИсточник данных и фото: www.menkes.com
Galleria 01 & 02
от $617 900
- Застройщик
- Almadev
- Район
- Торонто, Dupont & Dufferin
- Адрес
- 1245 Dupont Street, Toronto
- Сдача
- Идёт заселение
- Планировки
- 1 спальня – 3 спальни + кабинет; 634 квартиры, башни 29 и 24 этажа
- Площадь
- 525–1 108 кв. футов
- Депозиты
- $5 000 при подписании, до 2,5% через 30 дней, 2,5% при заселении
- Инфраструктура
- Коворкинг, детская комната, тренажёрный зал, йога, открытый бассейн
Ваш ведущий специалист в Канаде — Евгений Розен, управляющий партнёр CMP Realty, Торонто.
Получить подборку от ЕвгенияИсточник данных и фото: www.galleriaontheparkcondos.com
77 Clarendon
цена по запросу
- Застройщик
- Menkes & Pinedale Properties
- Район
- Мидтаун, South Hill
- Адрес
- 77 Clarendon Avenue, Toronto, ON M4V 0B8
- Сдача
- Срок застройщик не публикует
- Планировки
- 15 частных резиденций в 5-этажном доме
- Площадь
- около 3 000 – более 6 000 кв. футов
- Депозиты
- цена по запросу
- Инфраструктура
- Консьерж 24/7, валет-паркинг, бассейн с противотоком, спа, йога, приватная столовая
Ваш ведущий специалист в Канаде — Евгений Розен, управляющий партнёр CMP Realty, Торонто.
Получить подборку от ЕвгенияИсточник данных и фото: www.menkes.com
6080 Yonge
от $428 000
- Застройщик
- Tridel & Arkfield
- Район
- Норт-Йорк
- Адрес
- 6080 Yonge Street, North York (Yonge, north of Finch)
- Сдача
- Заселение — начало 2030 года (по данным застройщика)
- Планировки
- Студии, 1–2 спальни, 3 спальни; 14 этажей, 247 квартир
- Площадь
- 459–1 404 кв. футов
- Депозиты
- 5% при подписании, 5% через 120 дней, 5% через 365 дней, 5% через 1 095 дней (прайс-лист застройщика)
- Инфраструктура
- застройщик не публикует
Ваш ведущий специалист в Канаде — Евгений Розен, управляющий партнёр CMP Realty, Торонто.
Получить подборку от ЕвгенияИсточник данных и фото: www.tridel.com
Union City
цена по запросу
- Застройщик
- Metropia
- Район
- Маркем, Unionville
- Адрес
- Unionville, Маркем — рядом со станцией Unionville GO
- Сдача
- В продаже
- Планировки
- Мастер-план на 12 акрах
- Площадь
- застройщик не публикует
- Депозиты
- цена по запросу
- Инфраструктура
- Удобства уровня отеля; рядом Unionville GO, Viva, Markham Pan Am Centre и кампус York University
Ваш ведущий специалист в Канаде — Евгений Розен, управляющий партнёр CMP Realty, Торонто.
Получить подборку от ЕвгенияИсточник данных и фото: www.metropia.ca
Burnet at Rise & Rose
цена по запросу
- Застройщик
- Greenpark Group
- Район
- Ричмонд-Хилл
- Адрес
- 10900 Yonge Street, Richmond Hill
- Сдача
- В продаже
- Планировки
- Квартиры в высотной башне
- Площадь
- 592–1 145 кв. футов
- Депозиты
- цена по запросу
- Инфраструктура
- застройщик не публикует
Ваш ведущий специалист в Канаде — Евгений Розен, управляющий партнёр CMP Realty, Торонто.
Получить подборку от ЕвгенияИсточник данных и фото: riseandrose.com
Festival
цена по запросу
- Застройщик
- Menkes & QuadReal
- Район
- Воан, Vaughan Metropolitan Centre
- Адрес
- Highway 7 & Jane Street, Vaughan
- Сдача
- Мастер-план из 4 башен; рядом станция метро VMC
- Планировки
- От студий до квартир с несколькими спальнями
- Площадь
- застройщик не публикует
- Депозиты
- цена по запросу
- Инфраструктура
- Более 70 000 кв. футов: бассейн, фитнес, сауна, терраса с кинотеатром на крыше, pet spa
Ваш ведущий специалист в Канаде — Евгений Розен, управляющий партнёр CMP Realty, Торонто.
Получить подборку от ЕвгенияИсточник данных и фото: www.menkes.com
Encore at Bravo
цена по запросу
- Застройщик
- Menkes & QuadReal
- Район
- Воан, South VMC
- Адрес
- Festival South VMC, Vaughan
- Сдача
- Скоро старт продаж, идёт регистрация
- Планировки
- застройщик не публикует
- Площадь
- застройщик не публикует
- Депозиты
- цена по запросу
- Инфраструктура
- 45 акров парков, 17 км троп и велодорожек, пешеходная улица с кафе и магазинами
Ваш ведущий специалист в Канаде — Евгений Розен, управляющий партнёр CMP Realty, Торонто.
Получить подборку от ЕвгенияИсточник данных и фото: www.menkes.com
M City
цена по запросу
- Застройщик
- Urban Capital & Rogers Real Estate Development
- Район
- Миссиссога, City Centre
- Адрес
- Burnhamthorpe Rd W & Confederation Pkwy, Миссиссога, рядом с Square One
- Сдача
- Строится поэтапно
- Планировки
- Мастер-план 15 акров, башни 36–81 этаж, более 6 000 квартир
- Площадь
- застройщик не публикует
- Депозиты
- цена по запросу
- Инфраструктура
- Более 2 акров новых парков, выход к тропе Mary Fix и парку John “Bud” Cleary
Ваш ведущий специалист в Канаде — Евгений Розен, управляющий партнёр CMP Realty, Торонто.
Получить подборку от ЕвгенияИсточник данных и фото: urbancapital.ca
Ваш партнёр в Канаде
Евгений Сергеевич Розен — управляющий партнёр CMP Realty в Торонто. Ведёт сделки по покупке, продаже и аренде в Торонто и GTA, подскажет по ипотеке и налогам и подключит юриста.
Офис: 706-180 Dudley Ave, Markham, Ontario · +66 90 040 0052
Частые вопросы
Может ли иностранец купить новостройку в Торонто сейчас?
По действующему закону до 1 января 2027 года — только если вы подпадаете под исключение (например, разрешение на работу со сроком от 183 дней) или покупаете с супругом — гражданином или резидентом. Предложение бюджета 2026 года освободить новостройки от запрета пока не стало законом.
Какие налоги платит покупатель?
Land Transfer Tax Онтарио, в Торонто — ещё муниципальный налог, для иностранцев — NRST 25%. Ссылки на официальные калькуляторы — в блоке выше.
Как платятся депозиты?
Обычно частями до заселения — график указан в карточке, если застройщик его публикует.
Телефон и мессенджер: +66 90 040 0052 · info@cmprealty.com
Цены, сроки и условия — по данным официальных сайтов застройщиков на 16.11.2026 и могут измениться; это не публичная оферта.